最新金利情報
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長期固定金利の住宅ローンといえば住宅金融支援機構のフラット35が有名です。
このフラット35の金利 は毎月変動 します。
ここでは、そのフラット35の最新金利情報が無料でご覧いただけます。(毎月更新 )
現在のフラット35の金利は、1.370 %です※
[ 全国 の受付金融機関 による最低金利 ]
住宅金融支援機構による発表はこちら
例えば、月々5万円の返済額で返済年数 35年の返済計画の人が借リることができる金額は、
融資金受取月 2017年 10月 2017年 11月
最低融資金利 1.360% > > > > > 1.370%
借入れできる金額 1671万円 1668万円
以上のように、先月 と今月で比べても 同条件で借入れできる金額 に 3万円 の差 が出ます。
※ 融資金利 は、借入れ申込み時点の融資金利ではなく、融資金の受取り時点での金利が適用 になります。
※ 融資率(借入額 ÷建築費 ・購入価格 )が9割以下の場合です。9割を超える場合 は上記 と異なります。
※ 上記の融資金利 は返済期間 21年以上の場合です。返済期間 20年以下の場合 は上記 と異なります。
尚、ここで紹介する融資金利 は全国 の受付金融機関で最も低い融資金利です。(最高 は 1.990 % )
※ 「住宅金融公庫 」 は平成 19年 4月より 「住宅金融支援機構 」 に変わりました。
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■ フラット35の最低融資金利の推移 (月々の返済額 5万円 、返済年数 35年の場合 )
5ヶ月前 4ヶ月前 3ヶ月前 2ヶ月前 1ヶ月前 今 月
融資金受取日 2016-06 2016-07 2016-08 2017-09 2017-10 2017-11
最低融資金利 1.090 % 1.090 % 1.120 % 1.080 % 1.360 % 1.370 %
借入れ可能額 1746万円 1746万円 1737万円 1749万円 1671万円 1668万円
前月 との差額 − 8万円 ± 0万円 − 9万円 +12万円 −78万円 − 3万円
※ 上記の融資金利 は返済期間 21年以上の場合です。返済期間 20年以下の場合 は上記 と異なります。
※ 融資率(借入額 ÷建築費 ・購入価格 )が9割以下の場合です。9割を超える場合 は上記 と異なります。
■ フラット35と銀行住宅ローンの比較
< フラット35 > < 銀行住宅 ローン >
@ 融資金利 長期固定金利型
長期固定金利型
固定金利選択型
変動金利型
A 最長融資期間 35年 35年 (一部 40年 )
B 融資額の上限 8000万円 一般的 に1億円
C 建設費または購入価格の 可能 可能
100%融資
D 団体信用保険 任意 必要
E 最低繰上返済額 100万円 銀行によって異なる
F 繰上返済手数料 無料 必要 (一部 無料 )
G 返済方式 元利均等返済 元利均等返済
元金均等返済
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